第610章社区生态环
- 作者:天鹅之梦
- 类型:浪漫青春
- 更新时间:2021-08-01 18:39:06
- 章节字数:2354字
所谓的《天泽社区方案极其规划》方案,从一开始,王皓尘的畅想就不是简简单单的盖房。及其样做,他是能够从房产上赚上一笔。
但是钱赚到了后呢?
那些庞大的物业管理费用和别的住宅问题,都是老百姓们之后诟病的地方。
国内的几家知名房地产商们,就是因为自己的后院失火,才导致的口碑极差。
当然了,恰烂钱和口碑极差是两码事。
他们一般都是一边恰烂钱,一边被骂。
所谓的痛……并快乐着。
但是王皓尘却并不想自己的公司也发生这样的情况。
他想做的,是打造一个良好的社区生态环!
靠《天泽社区方案极其规划》吸引政策,得到一块地皮。
然后在建造住宅区的同时,将那块地皮发展成一个新的商业中心!
看着面前震撼的众人,王皓尘只是呵呵一笑,继续道。
“想这样的方案,一旦通过,那么我们面临的也就一下几个问题。
第一,就是关于宝可梦主题公园和街区的建设,有了代理权,对我们来讲反而不是什么问题,我们真正要做的,就是如何将街区做大做好,这需要长年的沉淀才行。
若是想要快速实现,我们就需要引进大量的资源与合作单位,所以……《天泽社区方案极其规划》不仅仅是我们自己的规划那么简单,他同样也是一个战略合作部署策略!”
每一个社区的建立,都会遇到一个难点,那就是……招商!
因为只要是商业,入驻的商家们最看重的是什么呢?
那就是“客流量”!
就如同当初王皓尘他们决定给涨芝士啦选址那般,他们所有人拿着记录码表不停地数着每个街道会通过的客流量。
而若是想要让一个街道有丰富的客流量,交通环境就成了重中之重。
正常情况下,只有交通方便的节点处,才能形成客流量可观的商业中心。
所以天泽社区想要拿出亮眼设计,就要想办法吸引人过来投资,买地,打造商业街。
如何做呢?很简单。
那就是……
“免租政策?!”
听到王皓尘的话,罗三炮他们就是一惊。
因为租金什么的可是一个大头,而且现在的商场商业模式,其实都是一手交钱一手交货的商业模式,是一锤子买卖。
听到王及其居然想要租给用户,大家的第一想法就是王皓尘疯了不成?
而王皓尘,则毫不在意道。
“这又如何?打破常规,我们才能够前进,攫取更多的利润!
商业店铺这样的不动产,我们虽然可以卖出去,但是卖也讲究个策略不是?
想想看,如何创新?我们完全可以免租的同时,慢慢徐徐图之,变道以租代售、以售养租!这样我们才能快速招揽商户,完全我们第一波的流量吸引。
听到王皓尘的话,所有人已经彻底地惊得说不出话来了。
居然……还有这种操作?
王皓尘是神吗?居然能够想到这么远!
这么一说……他们居然还真有点小心动哦!貌似这个生态环也未必没有办法实现哦!
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