三天后，

朱氏服饰公司的股权转让协议已经制定好了。

这个效率真没的说了，有多个方面都在推动事情的进展，这就是前面砸钱砸出的效果。

叶谦辰就是一阵唰唰唰的签字，按了一通手印。

从公司账户转出了10亿的股份收购资金，另外答应付给李茶达的8000万奖金，以及渣打银行的服务费2亿。

私人银行服务很到位，佣金费用也是顶到胃。

叶谦辰名下就多了一家港股的上市公司服装公司的50%股份，成为了朱氏制衣的实控人。

等到股票回购到75%，还会转让20%的股份给邱韵真。

简大伟汇报了一下朱氏制衣的资产情况：

朱氏制衣名下有两个工厂基地，一家在港城九龙，工厂占地面积有10亩，工人300多人。

另外一个工厂在虎门工业基地，占地30亩的工厂，工人2000多人。

公司原先有一个自有服装品牌，不过这几年没人用心运营，知名度很低。

主要利润是依靠代工，去年全年服装方面营业收入在10亿左右，年纯利润在3000万多一点。

这个纯利润率明显低于当前服装业的平均水平，说明公司内部管理出了很大的问题。

不过作为一家老牌上市公司，固定资产还是不少：

港城有5家产权门店，内地10家产权门店，

内地还有租赁门店还有30多家，主要都集中在粤东省。

这十五家产权门店的当前市价大约一个亿。

在港城还有三栋大楼，分别在港岛、九龙、新界各一个。

港岛的大楼有一万平方米，九龙、新界都在一万五千平方米左右。

大楼主要用途是，电影院和商场，效益很差。

一年营收居然只有5000万不到，还没有这些大楼直接出租的租金高。

叶谦辰有点诧异地问简大伟：

“这些固定资产都有十几亿了，怎么朱氏制衣才这么点市值。”

简大伟苦笑不已：

“主要是管理问题，在朱老爷子在的时候，

朱氏制衣市值一直都保持在3、40亿，最高峰达到了50亿。

自从朱老爷子过世以后，公司内部矛盾增加，暴露了问题很多。

公司上上下下都在捞钱，甚至已经到半公开化的地步。

朱莎莉本身不懂公司经营，只管吃喝玩乐。

那个张大力也不是一个好的管理人才，基本上被人架空了。

作为一家代工企业，外面过期的应收货款高达7千多万。

还有就是上市公司固定资产的计算规则问题，

这些房产都是早年朱老爷子置办下来，在估值计算里面价值按前几年的估价。

三栋商业性地产，这几年客流量下降的很厉害，租金和估值也提升不上去。

相信叶少接手后，股价会有明显的上升空间。”

看来还是家族企业的继承人后继无能，企业盈利能力下降的问题。

叶谦辰带着点古怪的神色：

“嗯，这么说来，我这个13个亿买下朱氏制衣，有可能反而有赚？”

简大伟点点头，表示赞同。

叶谦辰已经学会了放权，专业的事让专业的人来做。

说好服饰公司交给邱韵真练手，这些事情就让她去头痛吧。

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下午，

戴安娜带来了新的方案。，

叶谦辰约了简大伟、邱韵真和黄慧茹，一起审核方案。

将亚洲电视的卫视中文台分割出来，并且增加有限定条款的无线免费电视牌照，牌照期限是5年。

还有卫视中文台工作人员以及摄影机专用设备，以及广播道写字楼租约。

还有多频道共用的设备，比如转播设备等，也有5年的租约，只要按时向亚洲电视付租金即可。

无线免费电视牌照的限定条款则，洋洋洒洒有数十余条。

总结起来就是，新的电视只能使用普通话。

粤语节目时长严格限制，一天不能超过2小时，并且还不能在晚上的黄金时段。

卫视中文台移交的人员包括主持人、现场记者、摄影师、编辑、场务以及后台技术人员。

由于单个频道人员转让，行政、财务、后勤的人员就没了。

只要补充一些行政和财务人员，整个电视台就能保持正常运转。

其他电视台设备，还包括播出设备、制作设备、摄影机、车辆等，由于时间紧，

这些细节问题肯定无法确定，只能说设备数量，保证能够维持电视台运转。

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要是对标港城两家电视台的股票市值，这个价格肯定是吃大户了。

不过像传媒集团这种东西，有时候真是可遇而不可求，不是想买就能买到的。

叶谦辰有一些的后续想法，选择快刀斩乱麻的砸钱。

早点入手，可以早实现自己的想法。

叶谦辰点了点头，看向黄慧茹和简大伟：

“那就这样吧。剩下的细节条款，你们看看有没有问题。”

“应该的。”

“广播道租用的那层写字楼过渡一下就行，后面还是要搬到自己的楼。

朱氏制衣不是在岛内也有一栋楼吗？

电视台可以搬过去。

员工薪水普加10%，让他们安心工作，还有想走的，让他们走。

其他的事情，就交给慧茹姐和简大状了。”

“好的。”x2

这种项目收购，包含太多的琐碎事务。

叶谦辰给了指导意见，框定好资金的规模，具体细节条款不管了。

最后确定了谦辰传媒集团的几个领导职务：

叶谦辰亲自任传媒公司董事长兼管电视台台长。

邱韵真是传媒公司总经理，兼管报社社长、杂志社社长。

黄慧茹是传媒公司副总经理，兼管电视台副台长和广播电台台长。

传媒公司的法律事务自然是委托给简大伟律师事务所。

在传媒公司架构上，邱韵真权力看起来比黄慧茹更弱，电视台这个核心部门由黄慧茹管理。

不过邱韵真并没有吃醋。

因为她要担任重组后的晨真服饰公司的董事长，资产价值远高于传媒集团。

黄慧茹问：“叶总，我们电视台的名字想好了吗？”

是的，电视台的名字还没正式敲定。

“这几天想了几个名字，思来想去，

干脆就叫，

千辰电视台。

我画一下台标，然后再找人艺术加工一下。”

叶谦辰拿过纸笔三两下就画出了台标，上面是一个太阳，下面是QC字形的两条龙，

组成了一个正三角形的图案。

上面的太阳，代表星辰，对应叶谦辰中的“辰”字，下面的QC，是千辰的拼音首字母。

意思是有一千颗星辰，数不清的星辰的意思。

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